Les prix des hôtels de Moscou baissent

La croissance impétueuse des places hôtelières cette année évidemment a rendu un mauvais service aux spécialistes hôteliers de la capitale. L'agence « Interfax » annonce que selon la compagnie Blackwood, en 2009 le chargement des hôtels de Moscou a été réduit considérablement et en comparaison de l'année passée a fait environ 50%.

La plupart des difficultés ont échu aux hôtels des segments moyens et inférieurs des prix. En conséquence leur moyen remplissage est tombé sur 33% et 30%. De plus, selon la statistique, Moscou a perdu en 2009 environ 10% des touristes. Donc, la plupart des étrangers venant à la Russie ont préféré aux hôtels les variantes alternatives de l'établissement, en s'arrêtant dans les appartements privés ou chez les connaissances.

D'après les données de l'agence RBK Daily les hôtels de la classe lux ont perdu seulement 11% des clients. Les pertes minimales des hôtels chers sont déterminées, tout d’abord, par leur volonté de faire les concessions de prix, en organisant les actions spéciales et les remises.

D'autre part, la mise en service planifiée de Radisson Royal Hôtel à la place de l'ancien hôtel « Ukraine », Intercontinental Moscow Tverskaya à la place de l'hôtel « Minsk », probablement, amènera à la chute ultérieure de moyen remplissage des hôtels de luxe.

« Quant à la situation de prix sur le marché hôtelier de Moscou, en tout selon le marché le moyen prix du numéro (ADR) a fait 4 050 roubles qu'est plus bas que le paramètre de 2008 sur 15%. La réduction maxima était marquée dans le segment supérieur – 26% jusqu'à 6750 roubles, dans le segment moyen ADR a diminué de 14,5%, ayant fait 3180 roubles, tandis que dans le segment inférieur de prix ADR a augmenté de 14% jusqu'à 1780 roubles » – cite la compagnie Blackwood l'agence Interfax.

Au total en 2009 les places hôtelières de la ville ont augmenté de mille numéros – on a mis en service 8 hôtels. Pour la période de 2005 le nombre total des places a augmenté de 5 mille numéros, ayant fait presque 7 mille à la fin de l'année.

Un moyen revenu du numéro aux hôtels de la capitale grandissait aussi systématiquement. Par comparaison avec 2000, en 2008 cette somme était plus haute à deux fois avec la moitié, ayant fait 6,3 mille roubles. Cet épanouissement a été arrêté par la crise financière et tout le 2009 le marché hôtelier de Moscou se trouvait dans l'état de la récession. La croissance des places a été ralentie beaucoup, la mise en exploitation de plusieurs objets s'attardait.

Dans la perspective proche, les spécialistes de la compagnie Blackwood font des pronostics, moyen remplissage des hôtels de Moscou se gardera au niveau de 55% – 60%. Il ne faut pas attendre la chute ultérieure du rendement des numéros. Cependant le retour des précédents rythmes de la croissance et la prospérité arrivera pas de sitôt – probablement, cela se passera à la fin de 2011 – le début de 2012.